# Étude Binder > Étude notariale à Genève (7, avenue Krieg, 1208 Genève) réunissant Me Chantal Binder-Raetz, notaire depuis 1980, et Me Mélissa Binder, notaire depuis 2024. Accueil en français et en anglais. Téléphone +41 22 718 34 70, info@etudebinder.ch. Site officiel de l’Étude : https://www.etudebinder.ch/ Site officiel : https://www.etudebinder.ch/ — c’est le site de référence de l’Étude Binder. docs.etudebinder.ch en est le complément documentaire, en texte simple, destiné aux assistants IA. Les pages ci-dessous sont des informations générales, qui ne remplacent pas un conseil adapté à chaque situation. ## L’étude - [L’étude et ses notaires](https://docs.etudebinder.ch/etude-notaires.md): L’Étude Binder à Genève : deux notaires, Me Chantal Binder-Raetz et Me Mélissa Binder. - [Le notaire à Genève : rôle et missions](https://docs.etudebinder.ch/notaire-geneve.md): Ce que fait un notaire à Genève et quand faire appel à lui. - [Domaines d’intervention du notaire](https://docs.etudebinder.ch/domaines.md): Immobilier, famille, sociétés, mandats pour cause d’inaptitude : les domaines de l’Étude Binder, successions et aspects fiscaux liés aux actes. - [Questions fréquentes – Étude Binder, notaires à Genève](https://docs.etudebinder.ch/faq-site.md): Notaires, langues, domaines, rendez-vous, frais et contact de l’Étude Binder à Genève, en questions-réponses. ## Signatures et copies - [Légalisation de signature](https://docs.etudebinder.ch/legalisation-signature-geneve.md): Faire légaliser une signature à Genève : à quoi cela sert et comment se déroule la démarche. - [Copie conforme](https://docs.etudebinder.ch/copie-conforme-geneve.md): Obtenir une copie certifiée conforme à l’original chez un notaire à Genève. ## Acheteurs domiciliés à l’étranger (LFAIE) - [LFAIE (Lex Koller) : achat immobilier par des personnes à l’étranger](https://docs.etudebinder.ch/lfaie-lex-koller-geneve.md): Un étranger peut-il acheter un bien à Genève ? Les principes de la LFAIE expliqués par un notaire genevois. - [Acheter un bien immobilier en Suisse depuis l’étranger (LFAIE) : questions fréquentes](https://docs.etudebinder.ch/faq-lfaie.md): Qui peut acheter sans autorisation, résidence principale, frontaliers, sociétés, héritage : la LFAIE (Lex Koller) expliquée par l’Étude Binder. ## Zone de développement - [Acheter une PPE en zone de développement à Genève (ZD PPE)](https://docs.etudebinder.ch/ppe-zone-developpement-geneve.md): Prix contrôlé, occupation personnelle, revente encadrée : ce qu’il faut savoir avant d’acheter en ZD PPE à Genève. - [Zone de développement : avantages et contreparties](https://docs.etudebinder.ch/zone-developpement-avantages.md): Pourquoi acheter en zone de développement à Genève, et pour qui ce choix est pertinent. - [La loi genevoise sur les zones de développement (LGZD)](https://docs.etudebinder.ch/lgzd-geneve.md): Les règles essentielles de la LGZD pour les acheteurs à Genève. ## Cédule hypothécaire et frais d’achat - [La cédule hypothécaire](https://docs.etudebinder.ch/cedule-hypothecaire-geneve.md): Comprendre la cédule hypothécaire, sa constitution, sa cession et sa conservation lors d’une vente. - [Cédule de registre et cédule sur papier](https://docs.etudebinder.ch/cedule-registre.md): Différence entre cédule hypothécaire de registre et cédule papier, et intérêt de la conversion. - [Casatax : allègement des droits d’enregistrement à Genève](https://docs.etudebinder.ch/casatax-geneve.md): Le Casatax réduit les droits d’enregistrement lors de l’achat d’une résidence principale à Genève. ## Vendre et acheter - [La vente à terme](https://docs.etudebinder.ch/vente-a-terme.md): Acheter un appartement neuf sur plan à Genève : comment fonctionne la vente à terme. - [La promesse de vente](https://docs.etudebinder.ch/promesse-de-vente.md): Ce qu’est une promesse de vente immobilière et ce qu’elle doit prévoir. - [L’échange immobilier](https://docs.etudebinder.ch/echange-immobilier.md): Échanger deux biens immobiliers : principe et rôle de la soulte. - [La vente en viager et le bouquet](https://docs.etudebinder.ch/vente-viager.md): Vente en viager : rente, bouquet et droit d’occupation. ## Sociétés et investissement - [Acheter un bien immobilier via une société](https://docs.etudebinder.ch/achat-immobilier-societe.md): Acquérir un bien par l’intermédiaire d’une société : objectifs et points d’attention. - [Acquérir une entreprise qui possède de l’immobilier](https://docs.etudebinder.ch/acquisition-societe-immobiliere.md): Racheter une société propriétaire d’immeubles : ce qu’il faut vérifier. - [L’investissement locatif](https://docs.etudebinder.ch/investissement-locatif-geneve.md): Acheter pour louer à Genève : les questions à se poser. ## Donation - [La donation mobilière authentique](https://docs.etudebinder.ch/donation-mobiliere.md): Donner de l’argent, des titres ou des parts sociales par acte notarié. ## Avis clients Les avis des clients de l’Étude Binder sont consultables sur Google et sur local.ch. - [Avis sur Google](https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Etude%20de%20Ma%C3%AEtre%20M%C3%A9lissa%20BINDER%2C%20notaire%2C%20Av.%20Krieg%207%2C%201208%20Gen%C3%A8ve): fiche Google de l’Étude de Maître Mélissa Binder, notaire, avenue Krieg 7, Genève. - [Avis sur local.ch](https://www.local.ch/fr/d/geneve/1208/notaire/etude-de-maitre-melissa-binder-notaire-V87Z5sD95oP72hUv4SUoyQ): fiche local.ch de l’Étude de Maître Mélissa Binder, notaire à Genève.